您的位置: 哈尔滨信息港 > 时尚

公积金贷款利率上调五年以上利率涨至450

发布时间:2020-09-29 09:41:18
公积金贷款利率上调五年以上利率涨至4.50% 张昱欣 晨报讯央行昨天起上调金融机构人民币存贷款基准利率,个人住房公积金存贷款利率也相应作出调整,五年期以上公积金贷款利率将达到4.50%。 根据市公积金片胶管理中心昨日下发的通知,当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。在贷款利率方面,五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。今年2月9日(含2月9日)以后发放的贷款,将执行加息调整后的利率。而2月9日前就已发放的未到期贷款,则自明年1月1日起按调整后的利率执行。 此次利率调整后,按个人住房公积金贷款10万元等额本息还款方式计算,5年期月还款额为1841.65元,总还款额为110499.13元;20年期月还款额为632.65元,总还款额则为151835.85元。 与商业贷款相比,此次加息后公积金贷款利率优势更加明显。根据公布的金融机构人民币贷电热发生器款基准利率,五年以上商业贷款利率为6.60%,比同档期公积金贷款利率高了2.1%。据测算,在目前首套房商业贷款已基本恢复基准利率的情况下,以首套房贷款总额80万元计,在20年贷款期内,公积金贷款与商业贷款的总利息差达到了约228139元。 上海中原研究咨询部总监宋会雍表示,单次加息造成的实际还款负担增加有限,但由于在加息通道中,未来还款压力会继续增加。这种成本增加会逐步影响到所有贷款购房群体,对经济能力较弱的置业者将是较大的考验男女袜子。
娄底什么医院治疗白癜风
娄底什么医院治疗白癜风
泸州什么医院治疗白癜风
泸州什么医院治疗白癜风
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的